1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
渋谷区
235.3万円/㎡
前年比-23.3%
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広尾ガーデンヒルズL棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
36,582万円
380.1万円/㎡
22,928
32,031
41,134
50,237
AI査定結果
推定相場価格
36,582万円
380.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,031万円〜41,134万円
332.8万円/㎡〜427.4万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年3月1日
広尾ガーデンヒルズL棟
32,800万円（340.8万円/㎡）/ 5階 / 96.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は407.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（340.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 32,800万円 | 340.8万円 | 5階 | 96.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 63,800万円 | 475.8万円 | 8階 | 134.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 66,100万円 | 493.0万円 | 8階 | 134.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 33,300万円 | 349.7万円 | 3階 | 95.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 68,000万円 | 507.1万円 | 8階 | 134.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 32,980万円 | 394.2万円 | 7階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 29,000万円 | 292.6万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は367.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（340.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,800万円 | 340.8万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 32,980万円 | 297.0万円 | 111.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 37,000万円 | 398.9万円 | 92.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 47,800万円 | 423.2万円 | 112.96㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 27,850万円 | 346.0万円 | 80.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 34,800万円 | 377.3万円 | 92.24㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 30,800万円 | 364.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 31,800万円 | 367.3万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、渋谷区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（340.8万円）は渋谷区の平均と比較して44.8%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造